STUDIO IMMOBILIARE SERENA
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155 m²
7 Rooms
2 Bathrooms
Attached house
259,000 €
Description
Cod.01016 Rif.Ag. 9287-02 - L'IMMOBILE GIUSTO PER REALIZZARE IL TUO SOGNO
"Il Terratetto sotto La Rocca" a San Miniato è certamente quello che fa per te.
Chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi!
Immagina un terratetto da ristrutturare, in una posizione davvero unica: da una parte La Rocca, dall'altra le colline.
Immagina le potenzialità. I materiali che sceglieresti. I colori che adotteresti.
Questo terratetto è in attesa di un nuovo proprietario in cerca di realizzare il sogno di una casa a San Miniato.
TERRENO
CANTINA
INDIPENDENTE
AMPIA METRATURA
Una terratetto, libero su due lati, in posizione collinare, di prestigio e completamente indipendente.
L'unico modo per avere una casa che rispecchi in tutto e per tutto quello che hai sempre sognato, è occuparti in prima persona della sua personalizzazione.
L'immobile che vi proponiamo, da ristrutturare, si presterà benissimo ad ogni vostra esigenza, grazie all'ampia metratura e alla completa indipendenza.
GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 155 mq.
La superficie commerciale è di circa 310 mq.
Il prezzo al mq è di circa 835 Euro.
LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Ingresso indipendente
- Camera doppia 1
- Disimpegno
- Cucina
- Sala da pranzo
- Soggiorno
- Bagno 1
- Ripostiglio
- Terrazzo
Al piano primo:
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Disimpegno
- Ripostiglio
- Camera doppia 2
- Bagno 2
- Terrazzo
Al piano secondo:
- Mansarda di circa 50 mq
Al piano interrato:
- Cantina di circa 35 mq
- Ripostiglio
- Centrale termica
- Cortile di circa 40 mq
- Terreno di circa 800 mq
CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/4, con una rendita di 488,05 Euro.
IL CONTESTO:
L'immobile si trova a San Miniato Alto, nei pressi della famosa Rocca che fu costruita da Federico II e diventata nel corso dei secoli simbolo della città.
Contesto residenziale, caratterizzato da numerosi terratetti a schiera, risalenti al 1.300.
ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Infissi in legno con vetro singolo e persiane.
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.
Dotato di cisterna per la raccolta di acqua piovana e di pozzo artesiano.
PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è diventato troppo grande per la proprietaria che ha deciso di venderlo.
A CHI POTRÀ PIACERE?
...a chi cerca casa a San Miniato
...a chi cerca un immobile indipendente
...a chi cerca un immobile da ristrutturare
...a chi cerca una casa con resede e terreno
... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile attualmente non dispone di garage o posto auto.
PUNTI DI FORZA:
1) INDIPENDENTE
2) P
Main information
Typology
Attached houseSurface
Rooms
7Bathrooms
2Terrace
Floor
Several floorsCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
259,000 €
Price for sqm
1,671 €/m2
Energy and heating
Power
160 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building status
In need of renovation
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
San Miniato (PI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
15062954External ref.
1150857Date of advertisement
29/06/2023Ref. Property
1150857/16/9287-02Switch to the heat pump with
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