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m/Co. Advisory
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€
478,500
4-room flat for sale, Via Duino 6, Pordenone
-
169 m²
-
4 Rooms
-
2 Bathrooms
Powered by
4-room flat
478,500 €
Description
A Pordenone in Via Duino, zona residenziale dietro l'ospedale civile a due passi dal centro città e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico duplex in condominio di nuova costruzione su 4 piani con sole 6 unità abitative, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia.
L’unità immobiliare è così composta: ingresso su spaziosa zona giorno con cucina in open space, affaccio su ampio terrazzo di circa 30 mq, piccolo ripostiglio, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera da letto singola e due bagni con box doccia. Dal salone tramite una suggestiva scala si accede al piano superiore in cui trova ubicazione una mansarda di circa 40mq ed un terrazzo/solarium di circa 50mq
Completano la proprietà il doppio posto auto coperto e la cantina al piano terra.
IL PREZZO CONSIDERA LA POSSIBILITA' DI USUFRUIRE ALL'ATTO DI ACQUISTO DELL'AGEVOLAZIONE FISCALE ''SISMA BONUS ACQUISTO'' CON SCONTO IN FATTURA PARI AD EURO 81.600,00 PER OGNI UNITA' ABITATIVA DEL FABBRICATO; LISTINO € 560.100,00 - € 81.600 = € 478.500,00.
Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica e soluzioni tecnologiche all’avanguardia.
Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato:
- Impianto fotovoltaico in copertura a servizio del fabbricato;
- Serramenti in triplo vetrocamera in PVC dotati di zanzariere e avvolgibili motorizzati in alluminio;
- Impianto di riscaldamento con pompa di calore a pavimento e impianto di raffrescamento a pavimento con pannelli radianti;
- Predisposizione impianto d’allarme e porta blindata;
- Impianto di domotica integrato;
- Predisposizione ricarica auto elettriche.
Consegna prevista entro fine 2024.
CLASSE ENERGETICA A4.
Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il *** oppure lo ***.
m/Co. Advisory
Studio di consulenza immobiliare
Main information
Typology
4-room flatSurface
169 m2
Rooms
4Bathrooms
2Balconies
Yes
Terrace
Yes
Floor
Several floorsCondition
NewLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
478,500 €
Price for sqm
2,831 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2024
Building floors
4
Property location
Near
- 398m ITST "John Fitzgerald Kennedy"
- 474m ISIS Lino Zanussi
- 476m ITST "Sandro Pertini"
- 488m Scuola Primaria "Collodi"
- 530m Scuola Secondaria di Primo Grado "Centro Storico"
-
121m
Via San Quirino - incrocio Via del Traverso -
127m
Via San Quirino Incr Via del Traverso
- 721m Despar
- 749m Conad
- 799m iN's Mercato
- 822m Lidl
- 842m A & O
- 550m Comunale
- 626m Farmacia Comunale
- 764m Sanitaria Del Pup
- 862m Paludo Giorgio
- 903m Farmacia Kossler
- 153m Pronto Soccorso Pediatrico Ospedale Santa Maria degli Angeli
- 180m Ospedale Santa Maria degli Angeli
- 253m Pronto Soccorso Ospedale Santa Maria degli Angeli
- 739m Pordenone 4
- 445m Unicredit
- 572m Banca Popolare Friuladria
- 630m NordEst Banca
- 691m BCC Pordenonese
- 692m Mediolanum
Zones data
Zone
Pordenone (PN) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17273025External ref.
Date of advertisement
02/07/2024Services for you
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