€ 335.000  

Villa a schiera in vendita, Via della Ghiaia 63, Modena

  • square meters icon

    228  m²

  • rooms icon

    7  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Villa a schiera

335.000 €

Descrizione

Rif. M12 - MODENA (MO) zona Cittanova :

A Modena, nella residenziale e ben servita frazione di Cittanova, proponiamo villetta a schiera in classe energetica A2 e disposta su quattro livelli di circa 80 mq cadauno collegati internamente mediante scala.

L’immobile è composto al piano terra da ampio atrio di ingresso, vano tecnico dove è stato ricavato un bagno di servizio, garage doppio con basculante motorizzato e direttamente accessibile anche dall’interno dell’abitazione, giardino in proprietà esclusiva che affaccia sul retro della villetta.
Procedendo al piano primo, ristrutturato completamente nel 2018, troviamo grande soggiorno con camino, bagno, cucina abitabile a vista e due spaziosi balconi rifatti nel 2024.
Il piano secondo, invece, è composto da disimpegno con capiente armadiatura a muro, bagno e tre grandi camere da letto di cui due matrimoniali ed una spaziosa ¾ .

A completare al piano seminterrato, ristrutturato nel 2018, troviamo disimpegno, grande taverna che dispone di forno a legna con possibilità di ripristinare il camino, uno studio e un quarto bagno (tutti gli ambienti sono finestrati).

Nell’immobile sono appena stati conclusi I lavori dell’ Ecobonus che hanno apportato diverse importanti migliorie, tra le quali:
• rifacimento del tetto coibentato e ventilato
• cappotto in poliuretano di 14 cm
• tapparelle in PVC e zanzariere nuove
• infissi in PVC doppio vetro
• caldaia a condensazione/ibrida
• accumulatore dell’acqua
• addolcitore
• impianto fotovoltaico modello Trina Vertex 375 W con batteria al litio di accumulo 15 kWh
• tende da sole nuove nei balconi
• porta blindata di ingresso
• torretta per la ricarica elettrica nell’autorimessa
• predisposizione alla domotica
• impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) al piano secondo nelle camere da letto

Infine l’immobile dispone di aria condizionata con pompa di calore.

Inoltre l’unità immobiliare ha accesso ad un parchetto recintato ad uso esclusivo delle villette del complesso residenziale a cui appartiene.

Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci al *** oppure ***,
Altre proposte sul nostro sito: www.borcianicase.it
BORCIANI CASE S.R.L. - Piazza Vittorio Emanuele II n.16 Campogalliano (MO).

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1. consistenza del prestito
2. tassi di interesse
3. scelta fra tasso variabile, tasso fisso, rata fissa, rata costante
4. tipo di rata: mensile /trimestrale
5. durata del mutuo estesa sino a 30 anni
6. possibilità di anticipata estinzione
7. garanzie richieste

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Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

228 m2 

Locali

7

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

335.000 €

Prezzo per mq

1.469 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

83,27 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Taverna 
Antifurto
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

1974

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 312m Scuola Primaria Statale "Lanfranco"
  • 496m Cittanova Magnaghi | ENELX BY HERA

Dati sulla zona

Zona

Modena (MO) - Cognento, Baggiovara, Cittanova

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20099486

Rif. Esterno

Data annuncio

08/11/2024

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