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BORCIANI CASE S.R.L.
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€
335.000
Reihenhaus zu kaufen, Via della Ghiaia 63, Modena
-
228 m²
-
7 Zimmer
-
3 Bäder
Service von
Reihenhaus
335.000 €
Beschreibung
Rif. M12 - MODENA (MO) zona Cittanova :
A Modena, nella residenziale e ben servita frazione di Cittanova, proponiamo villetta a schiera in classe energetica A2 e disposta su quattro livelli di circa 80 mq cadauno collegati internamente mediante scala.
L’immobile è composto al piano terra da ampio atrio di ingresso, vano tecnico dove è stato ricavato un bagno di servizio, garage doppio con basculante motorizzato e direttamente accessibile anche dall’interno dell’abitazione, giardino in proprietà esclusiva che affaccia sul retro della villetta.
Procedendo al piano primo, ristrutturato completamente nel 2018, troviamo grande soggiorno con camino, bagno, cucina abitabile a vista e due spaziosi balconi rifatti nel 2024.
Il piano secondo, invece, è composto da disimpegno con capiente armadiatura a muro, bagno e tre grandi camere da letto di cui due matrimoniali ed una spaziosa ¾ .
A completare al piano seminterrato, ristrutturato nel 2018, troviamo disimpegno, grande taverna che dispone di forno a legna con possibilità di ripristinare il camino, uno studio e un quarto bagno (tutti gli ambienti sono finestrati).
Nell’immobile sono appena stati conclusi I lavori dell’ Ecobonus che hanno apportato diverse importanti migliorie, tra le quali:
• rifacimento del tetto coibentato e ventilato
• cappotto in poliuretano di 14 cm
• tapparelle in PVC e zanzariere nuove
• infissi in PVC doppio vetro
• caldaia a condensazione/ibrida
• accumulatore dell’acqua
• addolcitore
• impianto fotovoltaico modello Trina Vertex 375 W con batteria al litio di accumulo 15 kWh
• tende da sole nuove nei balconi
• porta blindata di ingresso
• torretta per la ricarica elettrica nell’autorimessa
• predisposizione alla domotica
• impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) al piano secondo nelle camere da letto
Infine l’immobile dispone di aria condizionata con pompa di calore.
Inoltre l’unità immobiliare ha accesso ad un parchetto recintato ad uso esclusivo delle villette del complesso residenziale a cui appartiene.
Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci al *** oppure ***,
Altre proposte sul nostro sito: www.borcianicase.it
BORCIANI CASE S.R.L. - Piazza Vittorio Emanuele II n.16 Campogalliano (MO).
Al fine di offrire un servizio completo per la ricerca dell'immobile , disponiamo di una vasta offerta mutui che consente di accedere a condizioni di finanziamento assolutamente convenienti a convenzioni privilegiate. La nostra idea di base è quella di offrirvi una varietà di opzioni presso i migliori istituti di credito e dare al nostro cliente il più ampio ventaglio della scelta.
Valuteremo insieme tutte le possibili soluzioni per trovarvi la miglior offerta in termini di:
1. consistenza del prestito
2. tassi di interesse
3. scelta fra tasso variabile, tasso fisso, rata fissa, rata costante
4. tipo di rata: mensile /trimestrale
5. durata del mutuo estesa sino a 30 anni
6. possibilità di anticipata estinzione
7. garanzie richieste
Hauptinformationen
Immobilientyp
ReihenhausFläche
228 m2
Zimmer
7Bäder
3Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
335.000 €
Preis pro qm
1.469 €/m2
Energie und Heizung
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Leistung
83,27 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1974
Stockwerke
4
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 312m Scuola Primaria Statale "Lanfranco"
- 496m Cittanova Magnaghi | ENELX BY HERA
Bereichsdaten
Zone
Modena (MO) - Cognento, Baggiovara, Cittanova
Preis
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Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
Durchschnittspreis in der Gegend
Anwendung der Fläche
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
Minimaler Preis
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Sehr Niedrig
Maximaler Preis
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Sehr hoch
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
20099486Externe Referenz
Anzeigendatum
08/11/2024Dienste für Sie
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