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€
499.000
Villa in vendita, Via Luigi Donini, San Lazzaro Di Savena
-
142 m²
-
5 Locali
-
3 Bagni
Servizio erogato tramite
Villa
499.000 €
Descrizione
San Lazzaro di Savena, Loc. Cicogna - Via Donini: Immersa nel verde e in una zona tranquilla a pochi passi dal centro, questa elegante villa moderna è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e serenità. Con i suoi 142 mq distribuiti su più livelli, offre ampi spazi ben progettati ideali anche per famiglie numerose.
La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composta da un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista. Da qui si ha accesso diretto ai giardini privati e al bagno di servizio finestrato al piano terra, perfetto per gli ospiti.
Una scala in legno porta al primo piano dove troviamo due spaziose camere da letto accompagnate da un raffinato bagno dotato di vasca. All'ultimo livello c'è una mansarda rifinita e abitabile, utilizzabile come terza camera o studio, completa di balcone panoramico. Al piano inferiore vi attende una taverna arredata di circa 60 mq che include un bagno con doccia e lavanderia; uno spazio ideale per momenti conviviali o relax familiare. La villa è completata da una comoda autorimessa di 27 mq.
Tra le caratteristiche distintive della casa troviamo infissi in legno doppio vetro, cancelletti di sicurezza, parquet pregiato e impianto fotovoltaico che garantiscono efficienza energetica (Classe D IPE 165,59). Grazie alle basse spese condominiali (solo €70) potrete godere appieno delle comodità senza pensieri extra.
Situata nella ricercata località Cicogna a San Lazzaro, la posizione permette facile accesso ai servizi locali pur mantenendo quella tranquillità tanto desiderata dalla vita suburbana circondata dalla natura. Richiesta €499.000 più autorimessa.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
142 m2
Locali
5Bagni
3Balconi
Sì
Piano
3° pianoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
499.000 €
Spese condominiali
70 €
Prezzo per mq
3.514 €/m2
Energia e riscaldamento
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Potenza
165 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2002
Porta blindata
Sì
Posizione immobile
Vicino a
-
226m
Cicogna Donini -
282m
Cicogna
- 615m Comet
- 759m Famila
- 914m Alce Nero
- 942m Idice
- 144m San Lazzaro di Savena Donini | EnelX
- 789m San Lazzaro di Savena Meccanica | EnelX
Dati sulla zona
Zona
San Lazzaro Di Savena (BO) -
Prezzo
Scopri di più
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
Prezzo medio della zona
Domanda della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
Prezzo minimo
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
Molto basso
Prezzo massimo
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Molto alto
Riferimento annuncio
Rif. Interno
20237273Rif. Esterno
4242816Data annuncio
14/11/2024Rif. Immobile
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