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€
499,000
Mansion for sale, Via Luigi Donini, San Lazzaro Di Savena
-
142 m²
-
5 Rooms
-
3 Bathrooms
Powered by
Mansion
499,000 €
Description
San Lazzaro di Savena, Loc. Cicogna - Via Donini: Immersa nel verde e in una zona tranquilla a pochi passi dal centro, questa elegante villa moderna è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e serenità. Con i suoi 142 mq distribuiti su più livelli, offre ampi spazi ben progettati ideali anche per famiglie numerose.
La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composta da un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista. Da qui si ha accesso diretto ai giardini privati e al bagno di servizio finestrato al piano terra, perfetto per gli ospiti.
Una scala in legno porta al primo piano dove troviamo due spaziose camere da letto accompagnate da un raffinato bagno dotato di vasca. All'ultimo livello c'è una mansarda rifinita e abitabile, utilizzabile come terza camera o studio, completa di balcone panoramico. Al piano inferiore vi attende una taverna arredata di circa 60 mq che include un bagno con doccia e lavanderia; uno spazio ideale per momenti conviviali o relax familiare. La villa è completata da una comoda autorimessa di 27 mq.
Tra le caratteristiche distintive della casa troviamo infissi in legno doppio vetro, cancelletti di sicurezza, parquet pregiato e impianto fotovoltaico che garantiscono efficienza energetica (Classe D IPE 165,59). Grazie alle basse spese condominiali (solo €70) potrete godere appieno delle comodità senza pensieri extra.
Situata nella ricercata località Cicogna a San Lazzaro, la posizione permette facile accesso ai servizi locali pur mantenendo quella tranquillità tanto desiderata dalla vita suburbana circondata dalla natura. Richiesta €499.000 più autorimessa.
Main information
Typology
MansionSurface
142 m2
Rooms
5Bathrooms
3Balconies
Yes
Floor
3° floorLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
499,000 €
Condominium expenses
70 €
Price for sqm
3,514 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
165 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2002
Security door
Yes
Property location
Near
-
226m
Cicogna Donini -
282m
Cicogna
- 615m Comet
- 759m Famila
- 914m Alce Nero
- 942m Idice
- 144m San Lazzaro di Savena Donini | EnelX
- 789m San Lazzaro di Savena Meccanica | EnelX
Zones data
Zone
San Lazzaro Di Savena (BO) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
20237273External ref.
4242816Date of advertisement
14/11/2024Ref. Property
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