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€
499.000
Villa zu kaufen, Via Luigi Donini, San Lazzaro Di Savena
-
142 m²
-
5 Zimmer
-
3 Bäder
Service von
Villa
499.000 €
Beschreibung
San Lazzaro di Savena, Loc. Cicogna - Via Donini: Immersa nel verde e in una zona tranquilla a pochi passi dal centro, questa elegante villa moderna è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e serenità. Con i suoi 142 mq distribuiti su più livelli, offre ampi spazi ben progettati ideali anche per famiglie numerose.
La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composta da un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista. Da qui si ha accesso diretto ai giardini privati e al bagno di servizio finestrato al piano terra, perfetto per gli ospiti.
Una scala in legno porta al primo piano dove troviamo due spaziose camere da letto accompagnate da un raffinato bagno dotato di vasca. All'ultimo livello c'è una mansarda rifinita e abitabile, utilizzabile come terza camera o studio, completa di balcone panoramico. Al piano inferiore vi attende una taverna arredata di circa 60 mq che include un bagno con doccia e lavanderia; uno spazio ideale per momenti conviviali o relax familiare. La villa è completata da una comoda autorimessa di 27 mq.
Tra le caratteristiche distintive della casa troviamo infissi in legno doppio vetro, cancelletti di sicurezza, parquet pregiato e impianto fotovoltaico che garantiscono efficienza energetica (Classe D IPE 165,59). Grazie alle basse spese condominiali (solo €70) potrete godere appieno delle comodità senza pensieri extra.
Situata nella ricercata località Cicogna a San Lazzaro, la posizione permette facile accesso ai servizi locali pur mantenendo quella tranquillità tanto desiderata dalla vita suburbana circondata dalla natura. Richiesta €499.000 più autorimessa.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
142 m2
Zimmer
5Bäder
3Balkone
Ja
Stockwerk
3° StockwerkAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
499.000 €
Gemeinschaftskosten
70 €
Preis pro qm
3.514 €/m2
Energie und Heizung
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Leistung
165 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2002
Sicherheitstür
Ja
unbewegliche Stellung
in der Nähe
-
226m
Cicogna Donini -
282m
Cicogna
- 615m Comet
- 759m Famila
- 914m Alce Nero
- 942m Idice
- 144m San Lazzaro di Savena Donini | EnelX
- 789m San Lazzaro di Savena Meccanica | EnelX
Bereichsdaten
Zone
San Lazzaro Di Savena (BO) -
Preis
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Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
Durchschnittspreis in der Gegend
Anwendung der Fläche
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
Minimaler Preis
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Sehr Niedrig
Maximaler Preis
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Sehr hoch
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
20237273Externe Referenz
4242816Anzeigendatum
14/11/2024Ref. Immobilie
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