3.250.000  

Einfamilienvilla zu kaufen, Manerba Del Garda

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    583 

  • rooms icon

    10+   Zimmer

  • bath icon

    5+  Bäder

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Einfamilienvilla

3.250.000 €

Beschreibung

Garda Haus è lieta di presentare questa prestigiosa villa singola con vista panoramica sul Lago di Garda, dal bellissimo Golfo della Romantica al castello Scaligero di Sirmione.
La proprietà sorge a Manerba del Garda, nella frazione di Solarolo, situata in una posizione collinare privilegiata, offrendo una vista impareggiabile a 360 gradi sul Lago e le colline circostanti.
Qui troviamo una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere circondato da eleganza, comfort e natura.
La villa, immersa in un parco piantumato di 8.000 mq, si sviluppa su tre livelli ed offre ampi spazi luminosi, con una disposizione degli ambienti valorizzati al massimo dall'arredo italiano che ci avvolge.
Il piano terra ci accoglie con un ampio soggiorno che si affaccia direttamente sul porticato esterno, ideale per momenti di relax all'aperto, il tutto completamente vista Lago, con il bellissimo giardino piantumato che circonda la villa e completa l'area verde una bellissima piscina a sfioro ristrutturata nel 2023 dove poter godere di una vista unica sul Golfo della Romantica, proseguendo internamente troviamo la cucina abitabile, separata e completamente attrezzata, garantisce un ambiente perfetto per le proprie ricette preferite, al piano disponiamo inoltre di due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, mentre un secondo bagno serve la seconda camera e gli ospiti.
Una scala esterna ci accompagna al primo piano dove troviamo una seconda abitazione autonoma che rispecchia gli spazzi del piano precedente e dal primo piano possiamo godere di un secondo piano completamente mansardato con le bellissime travi a vista, regalando così un calore unico in ogni stagione al piano e anch'esso richiama gli stessi spazi e metrature dei piani precedenti.
Il primo e secondo piano sono abbracciati da bellissime terrazze completamente vista lago e molto spaziose dove poter trascorrere momenti indimenticabili di puro relax.
A completare la villa troviamo una grande cantina interrata e un box di 100 mq.

Vieni a scoprire questa Villa UNICa nel suo genere e posizione, ottima come prima casa e come investimento.

Chiama ora e prenota la tua visita guidata.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Einfamilienvilla

Fläche

583 m2  (500 m2)

Zimmer

Mehr als 10

Bäder

Mehr als 5

Terrasse

Ja (200 m2)

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Guter Zustand

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

3.250.000 €

Katasterwert

1.7

Verfügbar ab

15/11/0006

Heizkosten

100 €

Preis pro qm

5.575 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

114,85 KWH/MQ2

Leistungen

Privatgarten (4.000 m2)

Weitere Merkmale

Möbliert
Keller  (20 m2)
Wohnküche
Klimaanlage  (Nicht vorhanden)
Elektrisches Tor
Kamin
Glasfaser

Gebäude

Baujahr

2000

Stockwerke

4

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  • 231m Scuole
  • 418m Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
  • 822m
     Montinelle
  • 813m  World Food
  • 48m Farmacia
  • 547m Farmacia Comunale
  • 299m PT

Bereichsdaten

Zone

Manerba Del Garda (BS) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

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Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

18971932

Externe Referenz

PV-389-93625-215

Anzeigendatum

30/09/2024

Ref. Immobilie

PV-389

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