€ 1.600.000  

Geschäftsgebäude zu kaufen, Viale Carlo Noè, Gallarate

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    2.463  m²

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Geschäftsgebäude

1.600.000 €

Beschreibung

Tra Viale Carlo Noè e Via Padre Iginio Lega proponiamo lotto di circa 4800mq ad uso commerciale/terziario/residenziale.
Allo stato di fatto l'area è caratterizzata dalla presenza di:
• Una palazzina uffici di circa 700mq su due piani + cantinato di 380mq
• Un fabbricato ad uso magazzino H. 6.00m di circa 1000mq + cantinato H. 3.50m di ulteriori 1000mq.
• Un box auto/deposito di 85mq.

L'immobile, libero subito, si presta ottimamente ad un intervento di trasformazione/rigenerazione urbana a destinazione commerciale/ terziaria/residenziale grazie al potere edificatorio di 1mq/mq.

I parametri previsti dal Piano Governo del Territorio di Gallarate sono i seguenti:
• Distanza da strada: 10m
• Distanza da confini: 1/3 altezza edificio con minimo 7.50m
• Distacco fabbricati: 10m
• Edificabilità: 1,0mq/mq
• Rapporto Copertura: 3/5 della superficie fondiaria
• Superficie permeabile: 1/5 della superficie fondiaria

Per maggiori informazioni sulle potenzialità di questa proposta immobiliare non esitate a contattarci.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäftsgebäude

Fläche

2.463 m2 

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Renovierungsbedürftig

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

1.600.000 €

Preis pro qm

650 €/m2

Gebäude

Stockwerke

4

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 389m Aloisianum
  • 395m Scuola Secondaria Luigi Majno
  • 406m Scuola Primaria Dante Alighieri
  • 439m ISIS Gadda Rosselli
  • 580m Scuola Primaria Leonardo Da Vinci
  • 156m
     Via Noè - Via Dalmazia (Gallarate)
  • 296m
     Via Lega - Via Solferino (Gallarate)
  • 38m  Carrefour Market
  • 809m  Carrefour Iper
  • 504m Farmacia dei Ronchi
  • 605m Parafarmacia San Cristoforo
  • 664m Farmacia Senna
  • 765m Dahò
  • 808m Farmacia Prandi
  • 781m Azienda Ospedaliera Sant'Antonio Abate - Gallarate
  • 275m Monte dei Paschi di Siena
  • 383m Intesa Sanpaolo
  • 511m Credem
  • 543m BNL
  • 705m Banca Popolare di Lodi
  • 703m Svoltando Parcheggio Seprio Park Multipiano interrato
  • 805m Carrefour Arnate
  • 886m CC Malpensa UNO Carrefour | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Gallarate (VA) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

19928134

Externe Referenz

Anzeigendatum

31/10/2024

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