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Weready Real Estate
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€
1,600,000
Commercial building for sale, Viale Carlo Noè, Gallarate
-
2,463 m²
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Commercial building
1,600,000 €
Description
Tra Viale Carlo Noè e Via Padre Iginio Lega proponiamo lotto di circa 4800mq ad uso commerciale/terziario/residenziale.
Allo stato di fatto l'area è caratterizzata dalla presenza di:
• Una palazzina uffici di circa 700mq su due piani + cantinato di 380mq
• Un fabbricato ad uso magazzino H. 6.00m di circa 1000mq + cantinato H. 3.50m di ulteriori 1000mq.
• Un box auto/deposito di 85mq.
L'immobile, libero subito, si presta ottimamente ad un intervento di trasformazione/rigenerazione urbana a destinazione commerciale/ terziaria/residenziale grazie al potere edificatorio di 1mq/mq.
I parametri previsti dal Piano Governo del Territorio di Gallarate sono i seguenti:
• Distanza da strada: 10m
• Distanza da confini: 1/3 altezza edificio con minimo 7.50m
• Distacco fabbricati: 10m
• Edificabilità: 1,0mq/mq
• Rapporto Copertura: 3/5 della superficie fondiaria
• Superficie permeabile: 1/5 della superficie fondiaria
Per maggiori informazioni sulle potenzialità di questa proposta immobiliare non esitate a contattarci.
Main information
Typology
Commercial buildingSurface
2,463 m2
Floor
Several floorsCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,600,000 €
Price for sqm
650 €/m2
Building
Building floors
4
Property location
Near
- 389m Aloisianum
- 395m Scuola Secondaria Luigi Majno
- 406m Scuola Primaria Dante Alighieri
- 439m ISIS Gadda Rosselli
- 580m Scuola Primaria Leonardo Da Vinci
-
156m
Via Noè - Via Dalmazia (Gallarate) -
296m
Via Lega - Via Solferino (Gallarate)
- 38m Carrefour Market
- 809m Carrefour Iper
- 504m Farmacia dei Ronchi
- 605m Parafarmacia San Cristoforo
- 664m Farmacia Senna
- 765m Dahò
- 808m Farmacia Prandi
- 781m Azienda Ospedaliera Sant'Antonio Abate - Gallarate
- 275m Monte dei Paschi di Siena
- 383m Intesa Sanpaolo
- 511m Credem
- 543m BNL
- 705m Banca Popolare di Lodi
- 703m Svoltando Parcheggio Seprio Park Multipiano interrato
- 805m Carrefour Arnate
- 886m CC Malpensa UNO Carrefour | EnelX
Zones data
Zone
Gallarate (VA) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
19928134External ref.
Date of advertisement
31/10/2024Services for you
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